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Vente maison 204 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Donzenac (19270)

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  • 2 040 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Emilie DRUNET - iad

Emilie DRUNET - iad

11 avis
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Description

iad France - Emilie Drunet vous propose: Magnifique Propriété de Charme à Donzenac avec Vaste Terrain
Cette élégante maison de 100 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, est située dans la paisible commune de Donzenac. Nichée sur un vaste terrain de 3890 m² arboré, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et confort.
L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, et une magnifique mezzanine avec rangements. Chaque espace est aménagé avec goût et vous offre un confort optimal au quotidien.
L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une grande terrasse où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin paysager qui entoure la maison. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à l'emplacement de parking prévus.
Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous faciliter la vie au quotidien : rangements, connexion fibre optique, système de chauffage individuel...
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1887459 - Réf Superimmo : ANVXZV1D6
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 907959365
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