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Vente maison 190 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Diusse (64330)

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  • 1 900 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Mylene Delrieu - iad

Mylene Delrieu - iad

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Description

iad France - Mylene Delrieu vous propose: Vous allez être charmés par cette maison de caractère nichée dans le village de Diusse.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 19 m² avec son insert, une pièce de vie lumineuse, un salon avec dans chaque pièce un poêle à bois, une salle de bain et un WC.
A l'étage, l'espace nuit est chaleureux avec ses 3 chambres mansardées.
Cette maison possède une pompe à chaleur réversible avec 4 unités , la toiture à été rénovée , les fenêtres sont en double vitrage. Le plus : elle bénéficie d'un assainissement collectif !
Vous apprécierez cette charmante grange de 78 m² environ en excellent état qui offre un bel espace de rangement, atelier, garage, avec des combles mansardés , celle-ci peut être aménagée.
Le terrain de 10625 m² de cette propriété est un véritable havre de paix , vous profiterez de ce bel espace avec de magnifiques arbres, des arbres fruitiers, un bois.
Un groupe scolaire est sur la commune de Diusse. Ce village se situe à 10 mn de Garlin ou vous trouverez les commodités ainsi que l'autoroute A65.
Amateurs de nature et d'authenticité, appelez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1843356 - Réf Superimmo : ANVXZGSNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 625 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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