Vente maison 499 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL LA BARRE "Les coteaux" Visite virtuelle disponible. En extrême limite de Montmorency, sur les coteaux de Deuil La Barre, à moins de 5 minutes à pied de l'avenue Charles de Gaulle et à environ 15 minutes à pied de la gare de Deuil La Barre, Maison d'architecte agrandie et entièrement rénovée en 2020 proposant tout le confort du récent et des nouvelles normes énergétiques (isolation, pompes à chaleur avec climatisations réversibles, double vitrage récent...). Elle est édifiée sur un beau terrain arboré et sans vis à vis de plus 340 m2. Une fois passé l'entrée, un superbe séjour/ salle à manger avec plafond cathédrale vous accueille ainsi qu'une vaste cuisine américaine équipée. Le tout constituant un espace à vivre de plus de 50 m2 avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des wc. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec vues sur Paris. Un sous-sol total aménageable et plusieurs places de parking complètent ce bien. La maison est située au calme et orientée plein Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 990 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ALFA IMMOBILIER

Infos légales : 52181145500018

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