Vente maison 90 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

Située à proximité du centre-ville et des grands axes, nous vous proposons cette maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée :
* une chambre / ou pièce de vie
* un salon
* une cuisine équipée
* une salle de bains
A l'étage :
* 2 chambres
* un bureau
Combles aménageables.
A l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin et d'un double garage donnant sur une autre rue.
Chauffage central au gaz; chaudière récente.
La configuration de cette maison permettrait une division pour la création de 2 logements : un appartement T2 avec jardin au RDC et un appartement T2/3 en duplex au premier étage.
Contactez-nous pour programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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