Superimmo
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Vente maison 315 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dax (40100)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Immodax

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Description

Dax centre , avenue Maurice Boyau Maison de ville sur 2 niveaux avec 2 chambres + 1 bureau ou chambre + 1 salle de bain + 1 salles de douche + 2 WC , un espace extérieur , une terrasse.
Belle décoration , aucuns travaux , double vitrage , pas de charges de co-propriétaires.
En moins de 5 minutes a pieds vous êtes aux nouvelles halles de Dax , marché couvert , rues piétonnes , Mairie , supermarché..
L'idéal pour vivre en ville au calme malgré son emplacement urbain.
Date de réalisation du diagnostic énergétique 07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique DPE .C- GES C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
les détails par poste. entre 1280 € et 1780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Plus de détails ou photos sur notre site internet référence 2935.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX 07 83 66 09 44
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète SANS ENGAGEMENT
Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX.RSAC de DAX 414 114 157
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414114157.
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SANS ENGAGEMENT

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2953-IMMODAX - Réf Superimmo : ANVX1006I3
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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