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Vente maison 214 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Craon (53400)

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  • 2 140 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sandrine FOUREL - iad

Sandrine FOUREL - iad

8 avis
06 83 20 53 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine FOUREL vous propose: AUCUN TRAVAUX - MAISON DE VILLE A CRAON - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Craon, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison de 100 m2 offre des espaces lumineux et fonctionnels.
En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimes, chacune équipée d'une surface entre 10 et 12 m2. Deux toilettes et une salle d'eau complètent l'espace nuit pour un confort optimal. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure avec une pergola bio climatique avec stores télécommandés, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé et pratique, facilitant ainsi votre quotidien. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Craon est une ville dynamique offrant une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville idéalement située, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine FOUREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 900119587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1843727 - Réf Superimmo : ANVXZG8QA
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 4,5%

214 000 €
13 septembre 2025
224 000 €
Localisation
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SANDRINE FOUREL - IAD

Siren : 900119587 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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