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Description

Venez découvrir cette belle opportunité en exclusivité à l'agence immobilière Clap'immo 4 rue de la révolution à Coursan (11110). Située dans un quartier calme et recherché de Coursan , cette villa de 100m2 environ, composée de 4 chambres , une salle d'eau, ainsi qu'un séjour / Cuisine, un salon est parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. La parcelle d'environ 300 m2 sur deux faces est idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés. Le confort est assuré par les menuiseries en double vitrage PVC, un poêle à bois et la climatisation réversible. Un garage pour stockage est aussi à votre disposition. Un point fort de cette habitation est que le toit est neuf ( environ 5 ans ).Voilà pour le descriptif , il ne reste plus qu'à contacter l'agence Clap'immo pour organiser une visite!!

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : A00100 - Réf Superimmo : ANVX10146S
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 435 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an
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