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Vente maison 550 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colomars (06670)

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  • 5 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
ORPI Rubens & Partners

ORPI Rubens & Partners

247 avis
04 92 15 13 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Colomars – Charmante villa individuelle avec vaste terrain et vue dégagée
Découvrez cette superbe villa individuelle de 100 m², idéalement située à l'entrée de Colomars, à deux pas du village et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, calme et nature. Prévoir nombreux travaux de rénovation.
Caractéristiques principales :
100 m² habitables offrant
Trois chambres lumineuses
Salle de bain + salle de douche
Grande cuisine au rez-de-jardin, conviviale
Magnifique cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air
Terrain exceptionnel, très vaste, composé de deux belles planches plates : parfait pour l'aménagement d'une piscine
Vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis
Exposition optimale offrant un ensoleillement généreux toute la journée
Nombreux stationnements
Environnement champêtre, calme absolu
Cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, espace et proximité immédiate du village. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Référence agence : 7747

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VMRG-537-9U6 - Réf Superimmo : ANVXZYXQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 156 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 403 € / an
Maximum : 4 603 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 398743336 - N° de carte professionnelle : 5205
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