Vente maison 209 500 €

100,64 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cologne (32430)

Située au cœur de Cologne, authentique village avec commodités, découvrez cette charmante maison de 101m2 entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
- L'intérieur :
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un salon-séjour lumineux et chaleureux donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. De plain-pied, vous disposez également d'une chambre, d'un toilette indépendant ainsi que d'un extérieur clos et cosy d’environ 30m2, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires confortables ainsi qu'un bureau doté de placards et donnant accès aux combles aménageables (60m2 au sol). Une salle d’eau et un second toilette indépendant complètent ce niveau.
- L'emplacement : elle se situe à 15 min de l'Isle-Jourdain, 40 min de Blagnac et 35 min d'Auch.
- Les points forts :
Rénovation de 2025
DPE performant
Extérieur cosy
Combles aménageables
Village avec commodités et cadre authentique
Vous n'avez plus qu'à poser les valises !

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Prix de vente : 209 500 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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