Superimmo
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Vente maison 219 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colayrac-Saint-Cirq (47450)

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  • 2 190 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Atout Agen Centre

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Description

3 minutes du centre ville, en hauteur avec vue dégagée plein sud, charmante maison en construction traditionnelle d'environ 100m² de type T4, avec garage en demi sous sol d'environ 100m².
Pour la partie habitation, hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour double traversant avec cheminée, 3 chambres, wc et salle de bains, cellier, nombreux rangement.
Terrasse , vaste jardin plat avec dépendance de plus de 30m²
Les plus / maison en parfait état entretien, pompe à chaleur air/eau et thermodynamique
Travaux de rafraichissement à prévoir mais réel potentiel.
Référence agence : 967

Publiée le 30/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : PK2B-WZC-RMN - Réf Superimmo : ANVXZKEH9
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 445 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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