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Description

iad France - Emilie Oblet vous propose: **Belle Maison Traditionnelle de 100m² avec Jardin à Clacy-et-Thierret
** Dans un environnement calme et verdoyant de Clacy-et-Thierret, découvrez cette magnifique maison traditionnelle des années 80 d'une surface de 100m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
**Description des Pièces**
- 5 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salon lumineux de 26m² - 1 terrasse de 25m² pour profiter des extérieurs
**Avantages**
Cette maison bénéficie d'un jardin arboré sur une parcelle de 798m², idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
**Équipements et Commodités**
- Confort : Fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique - Système de chauffage individuel avec distribution murale et poêle bois
- Proximité des écoles, d'une maison médicale, d'une pizzeria, d'un coiffeur et d'une épicerie pour faciliter votre quotidien
**Travaux à Prévoir**
La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de charme à Clacy-et-Thierret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Oblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 932883390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902793 - Réf Superimmo : ANVX100BV4
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²Terrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 794 € / an
Maximum : 2 428 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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