Vente maison 595 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevilly-Larue (94550)

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5 950 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Du Marché Vilpellet

171 avis

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Description

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située au cœur du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Édifiée sur une parcelle de 350 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre environ 100 m² habitables (177m² de surface au sol) répartis sur deux niveaux de vie et un sous-sol total :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour traversant ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments en famille
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Une chambre ou bureau selon vos besoins
Une salle d'eau et un WC séparé
À l'étage :
Quatre belles chambres aux volumes généreux
Une salle de bain avec WC
Nombreux rangements
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Situation idéale :
Métro Ligne 14 – Station Chevilly à quelques minutes
Tramway T7, bus, et accès rapide à l'A86
Commerces et écoles à proximité
Les + : Quartier calme et recherché – Maison lumineuse – Beau jardin – Proche transports et commodités
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Référence agence : 16606

Publiée le 06/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1EQS-3RD-I53 - Réf Superimmo : ANVXZTZNB

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 950 € / m²
Taxe foncière : 2 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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