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Description

Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable à proximité du Lac.
D'une superficie de 100 m², cette maison des années 30 dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le bien comprend une cuisine indépendante, un séjour exposé à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour un accès facilité.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
A proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, et à 10 minutes de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité,
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 11796__1039180 - Réf Superimmo : ANVXZLIEV
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Caractérisques
Prix de vente : 122 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 222 € / m²

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 3,9%

122 200 €
4 octobre 2025
127 200 €
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