Vente maison 122 200 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable à proximité du Lac.
D'une superficie de 100 m², cette maison des années 30 dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le bien comprend une cuisine indépendante, un séjour exposé à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour un accès facilité.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
A proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, et à 10 minutes de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité,
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 122 200 €

Prix au m² : 1 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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ERA AGENCE PIERRE

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