Vente maison 149 400 €

100 m²

5 pièces 5 p

Châtellerault (86100)

iad France - Kheira Lansari vous propose: Maison 4 Chambres – Châtellerault– 100 m² habitables.
Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, à proximité immédiate de toutes commodités.
Description du bien
Maison familiale de 100m², entièrement rénovée en 2020, prête à accueillir ses futurs propriétaires :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
Grande pièce de vie très lumineuse
WC séparés
Remise / cellier
Accès direct au garage
Étage :
Palier desservant 4 chambres
Salle d’eau avec douche
Confort :
Chauffage au gaz de ville (chaudière changée en novembre 2020)
Double vitrage, volets roulants électrique, fibre, tout à l'égout.
Extérieurs
terrasse carrelée et couverte donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de moments conviviaux (barbecues, jacuzzi, jeux d’enfants,
Une maison clé en main, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 400 €

Prix au m² : 1 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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KHEIRA LANSARI - IAD

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