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Vente maison 180 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Château-Verdun (09310)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
Ana De Oliveira - iad

Ana De Oliveira - iad

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Description

iad France - Ana De Oliveira vous propose: **Maison de caractère et son vaste terrain à Château-Verdun**
Située dans un cadre naturel et préservé, à seulement 15 minutes de Tarascon-sur-Ariège et à 30 minutes de Foix, cette maison de 100 m², mitoyenne par le garage, vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Elle se compose de trois chambres, d’un salon/salle à manger, d’une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d’un garage attenant.
La maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de chaque espace.
**Équipements**
- Tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien
- Système de chauffage individuel pour plus d'autonomie
**Points d'Intérêt**
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété ravira les amoureux de nature et d’espace. La maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1827992 - Réf Superimmo : ANVXZKD4K
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - ter. 1 900 m²Année de construction : 1969
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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