Vente maison 171 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charroux (03140)

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1 710 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

CUSSINET IMMO

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Description

Au coeur de Charroux.
Les amoureux d'histoire seront ravis de l'emplacement de cette maison, au coeur même d'un village médiéval classé parmi les plus beaux de France.
Cette maison dispose de 3 chambres et un bureau. A quelques mètres de celle-ci se trouve un agréable jardin clos de 490 m² avec dépendances.
Maison 100 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- entrée : 5 m²,
- cuisine : 8 m²,
- séjour : 20 m²,
- salon : 14 m²,
- salle de bains/wc.
A l'étage :
- 3 chambres : 9 m², 15 m², 18 m²
- bureau : 7 m²,
- WC
* 2 caves voûtées : 10 m², 11 m²
* Chauffage :électrique
* Assainissement : collectif
* Parcelle : 65 m²
* Taxe foncière : 700 € environ.
* Terrain non attenant 490 m² avec :
- grange : 31 m²,
- remise : 14 m²
- puits,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2025 - Réf. agence : 2165-CUSSINETIMM - Réf Superimmo : ANVXYQ49D

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage électrique
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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