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Vente maison 249 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charnay-lès-Mâcon (71850)

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  • 2 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Marceau VITTEAUT - Optimhome

Marceau VITTEAUT - Optimhome

5 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située sur le secteur prisé de Charnay-les-Mâcon, dans un environnement calme et agréable
Implantée sur une parcelle de 536 m2, elle offre une surface habitable d'environ 100 m2 répartie ainsi : une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour et véranda, une salle de bain, 4 chambres et 1 WC séparé
Le bien profite également d'une splendide piscine creusée de 32 m2 (8x4m)
Jolie jardin arboré
Garage 30 m2
Panneaux solaires
Chaudière gaz (radiateurs eau chaude)
ECS ballon électrique
Climatisation réversible (séjour et chambres)
Menuiserie bois - double-vitrage
Moustiquaires intégrées + volets électriques
Combles isolés
Ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) 07 86 26 79 08 (réf. 597177 )

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 830031837953 - Réf Superimmo : ANVXZXTJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : EstVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 246 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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