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Vente maison 229 240 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chantepie (35135)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chantepie (35135)
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- 2 292 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Cabinet BRUMBT Immobilier, votre agence indépendante sur la commune de CHANTEPIE. Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme de la campagne tout en restant aux portes de Rennes ? Vous aimez relever des défis ,alors? Préparez-vous à tomber amoureux de ce projet ! Située dans un lieu-dit verdoyant de Chantepie, cette longère de 1900 n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel. Elle offre un cadre idéal pour façonner votre havre de paix, exactement à votre goût. Cerise sur le gâteau : un hangar existant, parfait pour stockage, atelier ou autres projets selon vos envies en respectant les règles d'urbanisme. Cette longère est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour créer une maison authentique, à votre image. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante avec cheminée, un séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Prix de vente : 229 240 euros honoraires agence inclus, (soit 220 000 euros hors honoraires, honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur) DPE : G (446,5 kWh/m²/an ? logement à consommation énergétique excessive) GES : C (14,5 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 euros et 2 490 euros (référence au 25/03/2024) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 816 - Réf Superimmo : ANVXZYTVQ
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| Prix de vente : 229 240 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 9 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2023.
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