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Vente maison 145 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chancelade (24650)

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  • 1 450 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

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Description

À quelques minutes de Périgueux, venez découvrir cette maison des années 80, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 805 m².
D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison est mitoyenne d’un côté.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée sur salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu’une salle de jeux ou un espace bureau.
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos, d’une terrasse, d’un garage individuel de 21 m² et d’un stationnement possible sur la parcelle.
Maison construite dans les années 80, toiture refaite en 2010, chaudière gaz de ville neuve (mai 2025), insert bois, menuiseries bois avec survitrage et 3 menuiserie changer en 2019(baie vitrée, porte d'entrée et fenêtre de salle d'eau, raccordement au tout-à-l’égout, fibre raccordé. Taxe foncière : 896 €.
Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1556972 - Réf Superimmo : ANVX101OCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

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100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 915 m²3 Parkings
Année de construction : 19801 wc
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