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Vente maison 310 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chamboeuf (42330)

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  • 3 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Maison Ancienne et Charmante
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un cadre paisible. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.
La maison, qui compte 6 pièces dont 4 chambres, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine est aménagée.
La seconde partie est a rénover et permettrait de doubler la surface habitable. Ainsi que son hangar et doubles garages.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 854 m², offrant un jardin à aménager et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison est un véritable bijou à découvrir avec ses nombreuses possibilités d'aménagement tout en étant déjà rénovée.
Les commodités sont également nombreuses à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel de rénovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2290-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZC5SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 854 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 305934960
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