Vente maison 260 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamarande (91730)

iad France - Franck Gallois vous propose: Maison de 4 pièces – 100 m² – Sous-sol total – Terrain 691 m² – Chamarande
Maison de plain-pied située à Chamarande, à seulement quelques minutes de la gare RER C, des écoles et des commerces.
Elle se compose d’une entrée par véranda, d’un séjour lumineux avec grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol total, en partie aménagé : bureau, espace de rangement, atelier ou salle de sport selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 691 m².
Le bien se situe à proximité immédiate de la voie ferrée et de la RD146.
Ces éléments sont intégrés dans le prix, positionné pour offrir une opportunité intéressante sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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FRANCK GALLOIS - IAD

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