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Vente maison 414 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cernay-la-Ville (78720)

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  • 4 140 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Milena BROUSSOULOUX - iad

Milena BROUSSOULOUX - iad

67 avis
06 88 97 86 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose: Située au cOEur de Cernay-la-Ville, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié : au calme, tout en étant à seulement 500 mètres des commerces, écoles et transports.
Offrant une véritable vie de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux tourné vers le jardin, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une buanderie, de deux chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et de toilettes séparés.
Les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.
Un garage de 23 m² complète l’ensemble.
Le terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité.
La maison est parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906157 - Réf Superimmo : ANVX101OYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 4 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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