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Description

Maison Semi-Individuelle - 90 m² - 3 Chambres - Jardin + Garage - CERFONTAINE Située à Cerfontaine, charmante commune appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité avec Maubeuge et ses services, cette maison semi-individuelle d'environ 90 m² est une vraie opportunité ! Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie, un jardin agréable, un garage, et 3 chambres confortables. Les atouts du bien : • 90 m² habitables (environ) • 3 chambres lumineuses • Jardin parfait pour enfants, détente ou potager • Garage + possibilité de stationnement • Maison semi-individuelle • Bonne luminosité dans l'ensemble de la maison Pourquoi Cerfontaine ? • Commune recherchée pour son calme et sa qualité de vie • À quelques minutes de Maubeuge • Proximité écoles, commerces, transports • Environnement idéal pour familles ou primo-accédants Un bien rare dans le secteur : Maison semi-individuelle, jardin, garage et 3 chambres… un combo très demandé sur Cerfontaine ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les maisons avec ce niveau d'atouts ne restent jamais longtemps disponibles ! Prix de vente 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3011441101 - Réf Superimmo : ANVXZIL3U
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²1 garage - 1 parking couvert
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 7,3%

89 000 €
23 septembre 2025
96 000 €
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