Vente maison 181 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cavignac (33620)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - TERRAIN 920M² - GARAGE ATTENANT
15 Minutes de Cavignac, 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 100M² de plain-pied avec entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour/salon spacieux et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, exposition sud, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, wc séparé, vous bénéficierez d'un garage attenant de 19m². A proximité : Commerces, écoles, gare à 15 minutes, garderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 920m².
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 1 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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