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Vente maison 137 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caudry (59540)

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  • 1 379 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Côté Nord Immobilier

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Description

Maison 100 m² habitables – quartier très calme – Caudry
Située dans une rue paisible de Caudry, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison familiale saine et parfaitement entretenue, qui à su conserver le cachet de l'ancien tout en modernisant ses équipements. Construite sur une belle parcelle de 197 m².
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour les repas en famille
Cuisine meublée et équipée
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
Deux chambres confortables
Un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
Grenier aménageable :
Un bel espace au sol offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, salle de jeux, stockage).
Équipements et confort :
Chauffage électrique radiateur neuf
Chauffe-eau neuf
Menuiseries PVC double vitrage récent sur l'ensemble de la maison
Tout-à-l'égout conforme
Maison hyper saine
Travaux réalisés récemment (isolation, menuiseries, VMC, radiateurs, électricité au norme consuel, chauffe eau neuf, etc.)
Extérieur :
Terrain clos de 120 m²
Jardin agréable et facile d'entretien sans vis à vis
2 dépendances parfaite pour le stockage.
Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant calme, confort et espace.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Pour plus de renseignements ou visite.
Contactez le O6.73.11.61.82
Côté Nord Caudry.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1692.00 et 2219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899922918

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4499-COTENORD - Réf Superimmo : ANVX100RQS
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Caractérisques
Prix de vente : 137 900 €Prix au m² : 1 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 197 m²Orientation : Est
CaveChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 692 € / an
Maximum : 2 219 € / an
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