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Vente maison 178 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 1 780 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier pavillonaire calme, Idéalement pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, cette maison rénovée d'environ 101 m² offre un cadre chaleureux, entre espaces extérieurs bien pensés et intérieur lumineux.
Dès l'entrée, un agréable patio privatif d'environ 30 m² vous accueille, parfait pour jouer, jardiner ou tout simplement profiter d'un espace extérieur intimiste. À l'arrière, un jardin/terrasse complète les extérieurs, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos soirées d'été.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où trône un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses et conviviales en hiver. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace central, pensé pour rassembler.
Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent : environ 14 m² pour la chambre principale, 12 m² et 9 m² pour les autres. De quoi accueillir enfants, bureau ou espace d'amis selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un garage de 25 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement sécurisé depuis lequel vous accédez directement à votre patio.
Côté technique, tout est prêt pour une vie sereine :
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Chaudière gaz de ville récente (2015), régulièrement entretenue
Tuiles crochetées pour la vente : toiture sécurisée
Maison propre, bien entretenue et rénovée avec soin
À visiter sans tarder, elle n'attend que vous.
Référence agence : 6241
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 9DQA-JWF-RZO - Réf Superimmo : ANVXZKG2M
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 780 € / m² |
| Taxe foncière : 1 527 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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Siren : 319843322 - N° de carte professionnelle : CPI81022016000005846
05 63 51 48 00
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