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Vente maison 172 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelsarrasin (82100)

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  • 1 720 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

CASTELSARRASIN
Dans une impasse au calme, une maison individuelle de type T4 sur une parcelle fleurie et arborée.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour double avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, et d'un wc.
Une piscine sécurisée et un garage viennent compléter l'ensemble.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir,
Audit énergétique réalisé.
Pour les visites n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2698.00 € et 3652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1240-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXZOK1X
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 744 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 698 € / an
Maximum : 3 652 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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