Vente maison 229 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carbonne (31390)

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2 299 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

CARBONNE Centre Maison traditionnelle T4 de 100 m sur une parcelle de 1750 m², constructible, piscinable,arboré, avec un garage en sous-sol. Exposée plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées, vous trouverez une cuisine équipée, un grand séjour lumineux de 30 m² avec une cheminée, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain, 1 wc. L'ensemble des années 1980 est à rafraichir. Il existe également un grand sous-sol qui comprend le garage,un atelier, et la posssibilité d'aménagement. Tél 07.84.14.12.47 P FERRE A seulement 30 minutes de Toulouse, proche de l' A64, du centre commercial, de la gare, des écoles et autres commmerces, vous apprécierez le calme et l'environnement, les balades en bordure de Garonne, le centre socio-culturel du Bois de Castres. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX 422253161 Le montant estimé des dépense annuelles d'énergies pour un usage standard est entre 2120 et 2920 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.gé

Publiée le 14/05/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 31069213645 - Réf Superimmo : ANVXYIMV6

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 750 m²	Plain-pied
Permis de construire	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking couvert	Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

hausse de 170,5%

229 900 €

7 juillet 2025

Baisse de 5,6%

85 000 €

14 mai 2025

90 000 €

Localisation

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Siren : 538239518 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000033854