Vente maison 259 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Canteleu (76380)

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison individuelle en excellent état vivable de plain pied située à 5 km de Rouen, sur la commune de Canteleu, dans un environnement recherché.
Elle se compose d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à bois de 40 m², une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, une chambre avec placard/dressing, une salle de bains avec douches, wc séparé.
A l'étage palier avec placard desservant 2 chambres dont une avec rangements.
Sous sol total divisé en buanderie, pièce de rangements, garage avec porte automatisée.
Bûcher. Vous profiterez en extérieur une terrasse carrelée et un jardin de 566 m².
Les + : travaux très récents (Cuisine neuve, vmc de 2023, changement des 2 velux en 2023, sol et peinture du séjour...)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires :
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER - Tél. 0670240127
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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