Vente maison 151 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Camblain-Châtelain (62470)

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1 515 €/m²

Valentine LAMORLETTE - iad

20 avis

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Description

iad France - Valentine Lamorlette vous propose: À vendre – Plain pied – individuelle - CAMBLAIN-CHÂTELAIN
Je vous propose ce plain pied individuel construit en 1983 dans un secteur calme. Cette maison offre une surface habitable de 100m2. Ce bien se compose d'un salon séjour ouvert, d'une cuisine, 4 chambres, un WC et une salle de bain. Le bien possède un sous-sol complet faisant la surface au sol de la maison.
Une cheminée feu de bois est présente dans le salon, accompagnée de chauffage électrique. Son tubage date de 2020.
À l'extérieur, on y retrouve un jardin clôturé de 1500m2.
Des possibilités d'aménagement sont possibles
Classe énergétique: DPE D et GES B.
Aspect technique: Tout à l'égout, menuiseries double vitrages bois, sous-sol complet, tout à l'égout, véranda, secteur calme, rafraichissement à prévoir...
Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je priorise les sms ou les mails afin de vous recontacter en cas d'absence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Lamorlette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1876847 - Réf Superimmo : ANVXZR6HH

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Caractérisques

Prix de vente : 151 500 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1983
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 655 € / an

Maximum : 2 239 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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