Vente maison 169 000 €

100,9 m²

4 pièces 4 p

Lens (62300)

BULLY-LES-MINES
Avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle rénovée, offrant confort moderne, belles prestations et consommation énergétique quasi nulle !
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant un vaste salon / salle à manger lumineux
• Une cuisine équipée avec plaque, four, hotte, évier et lave-vaisselle,
• Une salle d'eau récente (moins de 3 ans) avec douche, meuble vasque, WC et arrivée pour lave-linge,
Au 1er étage :
• Une grande chambre de 16 m²
• Une salle de bains
Au 2e étage :
• Deux chambres
À l'extérieur :
• Une cour carrelée de 24 m² avec arrivée d'eau et électricité,
• Un garage de 2,80 m x 7,60 m
•Droit de passage à l'arrière
Côté technique :
• Toiture neuve (2023)
• Isolation extérieure
• Pompe à chaleur air/air (5 splits) + poêle à pellets en appoint,
• Panneaux solaires installés en 2023 – autoconsommation avec revente de surplus (quasi 0 € de conso),
• Chauffe-eau solaire sur extension,
• Menuiseries double vitrage,
• Assainissement tout-à-l'égout,
• Toiture et isolation récentes,
Idéal pour une famille recherchant une maison économe et bien entretenue, à deux pas des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DES COPAINS

Siren : 920643657

06 60 98 02 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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