Vente maison 299 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brueil-en-Vexin (78440)

Située à Brueil-en-Vexin, village typique du Parc du Vexin, cette charmante maison en pierre allie le cachet authentique de l'ancien rénové avec le confort moderne. Sa parfaite localisation à seulement 10 minutes de la gare (Paris Saint-Lazare - Mantes-la-Jolie) et à 15 minutes du futur RER E, ainsi que l'accès facile aux axes A13, A14 et A15, est idéale pour vos déplacements. Les écoles à proximité à pied et les commerces à 5 minutes renforcent l'attractivité de ce bien.
D'une superficie habitable de 100 m², cette maison propose une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, attenante à un grand cellier/buanderie avec accès extérieur, un salon spacieux et lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée, protégée par une pergola végétalisée, parfait pour vos moments de détente, trois chambres avec parquet ancien et cheminées, une salle de douche avec wc complète ce niveau.
Le + : le grenier de 60 m², entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, chambres, espace jeux, bureau ...) offre une belle opportunité d'agrandissement..
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin aménagé, d'un abri de jardin, d'un appentis, d'un garage et de trois places de stationnement.
Idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité ; venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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