Superimmo
18

Vente maison 269 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 690 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

06 33 31 66 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A Brive, idéalement située dans une impasse calme, à seulement 2 minutes en voiture de la gare SNCF et 10 minutes du centre-ville de Brive, cette élégante maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié ! Concernant sa distribution: Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès direct sur une agréable terrasse de 30m2. Premier étage : un palier dessert 3 chambres confortables, dont une avec dressing de 2m2, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un W.C indépendant. Niveau inférieur : Une cave fonctionnelle comprenant un espace cave à vin, un atelier, un garage de 31m2 ainsi qu'une chambre de 10m2 à rafraîchir avec accès direct au jardin. Extérieur : Un terrain clos et arboré de 610m2, à l'abris des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de 30m2, équipée d'un store électrique, devient un véritable lieu de vie : un espace où vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable, tout en savourant des moments de convivialité et de détente dans une ambiance calme et apaisante. Une dépendance de 5m2 vient compléter l'ensemble. Côté technique : - Chauffage au gaz - Climatisation réversible (installée en 2022), présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, pour un confort optimal été comme hiver - Clôture récente (2022) - Menuiseries sont en PVC et en alu et dispose du double vitrage. - Volets roulants électriques (partiellement) - Stores électriques sur la terrasse - Diagnostic de performance énergétique : Classe C (consommation maîtrisée) Un bien rare sur le marché, cohérent et rassurant, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2090 - Réf Superimmo : ANVXZEWHJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 690 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Siren : 830754388
06 33 31 66 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Brive-la-Gaillarde