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Vente maison 415 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brignoles (83170)

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  • 4 150 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
GS Brignoles Immobilier

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Description

" Exclusivité "
Votre Agence ORPI BRIGNOLES à le plaisir de vous proposer sur la commune de Brignoles Dans un quartier résidentiel et recherché.
Cette magnifique villa d'environ 100m ²
Au calme, exposée idéalement, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Entrée , salon / salle à manger d'environ 55m² , cuisine semi ouverte entièrement équipée, large terrasse ombragée au Sud-Ouest, , 3 confortables chambres avec rangements, salle de d'eau, wc. . Cette maison de qualité pleine de charme, en excellent état général offre des volumes confortables.
Le tout sur un terrain clos de 800m² , arboré bénéficiant d'une vue dominante
Situé au fond d'une impasse, garantissant un cadre paisible et sécurisé.
Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola et jacuzzi , invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air,
Garage indépendant de 50m²
À proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.
Référence agence : 2114

Publiée le 16/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : FBZ7-K0Q-ZYI - Réf Superimmo : ANVXYBYI9
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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