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Vente maison 270 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bréval (78980)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bréval (78980)
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- 2 700 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une belle opportunité de vivre à Bréval, charmant village réputé pour son dynamisme et sa situation idéale. À deux pas du centre-ville, des écoles, et de la gare (Paris Saint-Lazare en seulement 50 minutes), cette maison familiale de 100 m² sur un terrain verdoyant de 753 m² a tout pour séduire.
Une maison pensée pour votre confort quotidien
• Superficie : 100 m²
• Terrain : 753 m²
• Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
• Salle de bains : 1
• WC : 1 indépendant
• DPE : D
Au rez-de-chaussée : un espace chaleureux et convivial
Dès l'entrée, un hall équipé de placards intégrés vous accueille et vous mène vers un salon lumineux, sublimé par un poêle à granulés neuf, parfait pour créer une ambiance cocooning.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage : un espace nuit confortable
Le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour enfants, invités ou espace bureau.
À l'extérieur : détente garantie
Deux terrasses vous offrent des espaces parfaits pour profiter des beaux jours.
Un barbecue n'attend que vos soirées d'été entre proches, avec en toile de fond une vue apaisante sur la campagne environnante.
Les plus : un véritable atout au quotidien
Poêle à granulés neuf
Double vitrage
Garage attenant avec portail électrique
Fibre optique pour un internet ultra rapide
Environnement calme, verdoyant, et proche de toutes commodités
Bréval : le charme d'un village vivant et accessible
Avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux chemins de promenade, Bréval est un lieu idéal pour une vie de famille sereine tout en restant parfaitement connecté.
Une visite s'impose !
Cette maison n'attend plus que vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 584635 )
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830037951282 - Réf Superimmo : ANVXYIZN3
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 753 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2022.
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