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Description

Située dans le secteur recherché des Danjons à Bourges, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale vous séduira par son agencement et ses prestations :
Maison élevée sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux double exposition, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol aménagé : un palier, un couloir desservant 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce dressing, 1 buanderie, et 1 grand garage
Extérieur :
Terrasse + Jardin entièrement clos de 510 m²
Environnement calme et résidentiel,
Chauffage électrique, poele à bois, double vitrage... Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 8151 - Réf Superimmo : ANVXYE7JL
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²
GarageAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine aménagée : 10 m²2 salles d'eau
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 5%

190 000 €
23 mai 2025

Baisse de 7,4%

200 000 €
25 avril 2025
216 000 €
Localisation
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