Vente maison 242 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Maison lumineuse de 100 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Impasse calme
Découvrez cette agréable maison de 100 m², située au calme dans une impasse et entièrement libre d'occupation. Parfaite pour une famille, elle offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage.
Le séjour de 41 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine est fonctionnelle et spacieuse possède un cellier en complément.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente ou repas en plein air. La maison dispose également d'un grand garage indépendant et de 2 places de stationnement.
Pour votre confort :
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Assainissement conforme
Salle de bains + 2 WC
Stores électriques + moustiquaires à l'étage
Buanderie
Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable :
Restaurants à 5 min à pied
Commerces alimentaires à 10 min à pied
Écoles maternelles et élémentaire à 15 min à pied
Collèges à 10 min en voiture
Parcs et jardins à 5 min en voiture
Médecins généralistes à 15 min à pied
Une belle opportunité à saisir !
Pour organiser une visite, contactez M. TRIKI – Agence Calice Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 2 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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