Vente maison 430 000 €

100,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bonson (06830)

Imaginez votre futur chez-vous niché dans la verdure, entre mer et montagnes... À seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice et 45 minutes du centre-ville, cette maison située à Bonson offre un cadre paisible et naturel, parfait pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de belles perspectives.
Un agencement bien pensé sur deux niveaux
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, idéal pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, apporte une belle fonctionnalité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle de bains privative permet une vie de plain-pied pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur une terrasse haute avec une superbe vue mer, accompagnées d’une seconde salle de bains et d’un WC indépendant.
Un extérieur rare et valorisant
Le terrain de 1 730 m2, en légère pente mais structuré sur seulement deux larges restanques (configuration rare dans le secteur), offre de belles possibilités d’aménagement : piscine, jardin paysager, potager familial… Le tout avec une vue montagne dégagée et un aperçu mer dès le rez-de-chaussée.
Une maison saine à personnaliser
Le bâti est en parfait état, vous garantissant une base solide. L’intérieur demande des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
Localisation : nature, calme et proximité
Située à Bonson, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Une école de village (cycles 1 à 3) se trouve sur place, et un transport scolaire assure la liaison avec le collège de Saint-Martin-du-Var (à 20 min), qui concentre également toutes les commodités (commerces, services…).
En résumé
? Vue mer et montagne ? Terrain piscinable structuré en 2 restanques ? Maison saine, à moderniser ? 3 chambres 2 terrasses 2 salles de bains 2 WC indépendants ? Environnement naturel et familial, à 45 min de Nice
Une belle opportunité à personnaliser, pour une famille en quête de sérénité. Contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre unique de Bonson.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 4 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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JÉRÉMY AUTIÉ - J.A IMMOBILIER

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