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Vente maison 698 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 6 980 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
CABINET VINCENT

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente à BOIS COLOMBES (92270), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 100 m² et de 148 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz, il y a aussi une climatisation. La maison bénéficie également d'une cave et d'un grenier en plus de ses 2 étages. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, la maison comporte un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de bon standing de 2 étages. Elle a été construite en 1930. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à cinq minutes des commerces et à 5 minutes des écoles. On trouve neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma L'Helios de même qu'un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des supérettes sont accessibles. Enfin, 4 marchés animent les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 365 kWh/m²/an et 80 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 030 euros. Son prix de vente est de 721 000 euros. Le prix net est de 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 21 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/03/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXV4GD7
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 6 980 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343737.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1930
ClimatisationSéjour de 23 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Infos légales : 31127575400043
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