Vente maison 330 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bezons (95870)

iad France - Elodie Lanselle vous propose: Maison 5 pièces avec jardin, terrasse, garage & cave - Quartier prisé des Chênes à Bezons - Calme et recherché
Située à 10 min à pied du tram T2 (Pont de Bezons) et proche des commerces et écoles, cette maison de 100 m² habitables (106 m² au sol) sur 158 m² de terrain vous séduira par son charme et son potentiel.
Disposition des pièces :
- Séjour lumineux, grande cuisine aménagée et grande salle de bain avec buanderie au rez-de-chaussée
- À l’étage : 2 chambres + bureau/dressing et WC
- En entresol : 3e chambre avec salle de bains et dressing
Extérieurs :
- Jardin calme avec coin potager
- Terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours
- Grand garage de 31 m² + cave à vin
Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir
Exposition sud-est, fibre, chauffage individuel gaz et électricité
Beaucoup de rangements, calme assuré
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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ELODIE LANSELLE - IAD

Siren : 952376648

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