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Vente maison 299 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 999 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Adil EL HASNOUNI - SAFTI

Adil EL HASNOUNI - SAFTI

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Description

Vous cherchez le combo parfait entre confort moderne, emplacement idéal et zéro travaux ?
?? Stop ! Vous venez de la trouver.
Cette maison flambant neuve de ~100 m² coche toutes les cases :
? Une grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte (parfaite pour recevoir ou chiller tranquille)
? 3 chambres spacieuses avec rangements
? Salle de bain design, matériaux modernes, finitions nickel
? Clim réversible, isolation top niveau (RT2012) = économies d’énergie assurées !
? Garage, terrasse, jardin clos et exposé plein sud pour les apéros d’été ?
Côté investissement ?
Loyer estimé : 1 250 € / mois
Rentabilité brute : ~5 %
Maison neuve = zéro entretien, zéro tracas
Bref, un placement rentable et tranquille, que ce soit pour louer ou pour y vivre heureux.
Localisation au top :
À 5 minutes du centre-ville, proche des écoles, commerces et axes principaux. Et pour les amoureux de la mer ? ? Les plages sont à 20 minutes !
Prêt à craquer ? Contactez-nous vite pour visiter avant qu’elle ne parte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713 - SAFTI – EL HASNOUNI Adil, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1535938 - Réf Superimmo : ANVXZJA2V
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 999 € / m²

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100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²2 Parkings
Année de construction : 20252 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
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