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Vente maison 299 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berry-au-Bac (02190)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Matthieu DUVAL - iad

Matthieu DUVAL - iad

28 avis
06 50 82 28 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Duval vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 2021 à Berry-au-Bac
Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve de 100m², construite en 2021, située à Berry-au-Bac, offrant un cadre de vie paisible.
Elle se composent de 5 pièces au total :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour lumineux et WC.
Á l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, la plus grande des trois chambres de 19 m² dispose d'un dressing,
Cette maison se distingue par ses équipements modernes et son aménagement soigné. Elle offre un confort optimal avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le chauffage individualisé se répartit entre un chauffage par le sol, et des radiateurs, le tout alimentés par une PAC.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos sans vis-à-vis, la terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et la piscine, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Localisée dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Berry-au-Bac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1830490 - Réf Superimmo : ANVXZCHTS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2021.

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