Vente maison 190 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

Exclusivité — Maison familiale de 100 m2 sur un terrain de 519 m2 à Limoges Nord. Cette maison de cinq pièces comprend quatre chambres et présente un agencement fonctionnel et lumineux : une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 30 m2 inondé de lumière naturelle, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage. L’extérieur, sans vis-à-vis, offre un jardin intime et une piscine traditionnelle avec système balnéo de 5,60 m × 4 m, idéale pour les moments de détente en famille. Surface habitable : 100 m2 ; surface du terrain : 519 m2. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la maison profite d’un environnement recherché tout en restant proche des commodités. Commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate ; collèges et lycées sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie des familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les activités de plein air. La desserte routière est bonne avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. La gare de Limoges-Bénédictins se situe à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons nationales et régionales. Le quartier est également desservi par les transports en commun urbains, simplifiant les déplacements quotidiens. Ce bien s’adresse à une famille en quête de calme, de confort et de proximité avec les services, avec un extérieur agréable et une piscine prête à être utilisée. Visites sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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STÉPHANIE DESNOYER DUPUY - OPEN IMMOBILIER

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