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Vente maison 180 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bazas (33430)

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  • 1 800 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Alexandra BOUCARD - iad

Alexandra BOUCARD - iad

70 avis
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Description

iad France - Alexandra Boucard vous propose: BAZAS – MAISON AVEC BEAU POTENTIEL SUR JOLIE PARCELLE
Située dans un secteur calme et recherché de Bazas, cette maison individuelle de près de 100 m2 offre un très beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 651 m².
Elle se compose d’ un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau, une arrière cuisine et une véranda.
À l’étage l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d eau.
Les chambres bénéficient d’un parquet massif, un vrai plus qui apporte chaleur et authenticité à ce premier niveau.
Le jardin arboré agréable et sans vis-à-vis, dispose d’un puit, garage et d’un atelier.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie chaleureux et pratique au cOEur de Bazas.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1862583 - Réf Superimmo : ANVXZN8UD
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 651 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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