Vente maison 324 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barbazan-Debat (65690)

iad France - Karla Gaubert vous propose:
**Maison contemporaine **
Vous cherchez une maison où poser vos valises ?
Cette belle contemporaine de 2019, située à Barbazan-Debat, vous séduira par sa décoration moderne, sa vue dégagée et son confort énergétique (classe A).
Elle offre :
* Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
* 2 chambres avec placards
* 1 suite parentale avec salle d’eau et WC
* 1 salle de bains et 2nd WC
* Cellier attenant
* Poêle à granulés
* Climatisation
* Garage + abri voiture
* Terrasse avec pergola
Terrain piscinable de 1037 m² , sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché.
**Aucun travaux à prévoir: vous posez les valises et vous profitez !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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KARLA GAUBERT - IAD

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