Vente maison 275 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 750 €/m²
Exclusivité

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

Maison Avignon 7 pièce(s) 100 m2
Imaginez votre quotidien dans une maison de ville au coeur d'un quartier agréable, récemment repaysagé, où calme et commodités se conjuguent parfaitement.
Profitez de la lumière naturelle et de l'espace pour créer votre cadre de vie idéal.
Cette maison offre près de 100 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'environ 45 m² avec deux chambres, organisé autour d'une cour intime d'une quinzaine de m². À l'étage, un second appartement de plus de 50 m² dispose de trois chambres, offrant un bel espace supplémentaire.
Ce bien se prête à plusieurs projets : louer séparément les deux appartements, créer une colocation, habiter un niveau et louer l'autre, ou encore réunir les deux pour former une seule habitation familiale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Un bien rare en centre-ville, à découvrir rapidement.
Contactez dès maintenant l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6083 - Réf Superimmo : ANVXYJ8QK

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 197 € / an

Maximum : 2 973 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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