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Vente maison 335 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
Audun-le-Tiche (57390)
100 m²
5 pièces
5 p
Audun-le-Tiche (57390)
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- 3 350 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Maison spacieuse – Audun-le-Tiche
Découvrez cette magnifique maison offrant confort, luminosité et espace, idéalement située à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
Dès votre arrivée, profitez d’une terrasse extérieure exceptionnelle, parfaite pour vos moments de détente.
Une entrée très spacieuse, donnant accès à un couloir desservant un WC, une cuisine lumineuse ,salle à manger et un salon spacieux, idéal pour recevoir famille et amis.
À l’étage, vous trouverez :
Deux grandes chambres
Une seconde chambre ou bureau supplémentaire, modulable selon vos besoins
Une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC
Une autre grande chambre à l’étage supérieur
L’extérieur offre un énorme jardin et une terrasse, parfait pour profiter des beau jours .
La maison dispose également de panneaux solaires, pompe à chaleur, garage spacieux et place de parking.
Bien rare sur la commune, à saisir sans tarder !
Contactez moi pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1856672 - Réf Superimmo : ANVXZKO12
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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