Vente maison 245 000 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

A Lanton, commune limitrophe d'Audenge, dans un environnement balnéaire recherché du Bassin d'Arcachon : maison de 95 m² mitoyenne d'un seul côté, sur une parcelle de 205m² et un garage attenant de 18 m². Maison vendue occupée, locataires en place depuis janvier 2020 et dont le loyer HC est de 940€/mois €.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses à l'étage.
Le bien est à proximité de :
Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)
Port de Cassy à 5 minutes
Commerces, écoles et services de proximité rapidement accessibles
Pistes cyclables desservant tout le Bassin d'Arcachon
Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 min, aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 min, arrêts de bus à proximité immédiate
Prix : 245 000 €
Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE ET PATRIMOINE

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