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Description

A seulement 3 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, en plein coeur d'un quartier vivant et commerçant, ce pavillon des années 1920 saura séduire les amateurs de charme ancien et de praticité.
Derrière sa façade en meulière, il offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ainsi que deux wc séparés.
Un sous-sol partiel et une cave à vin viennent compléter ce bien offrant confort et praticité.
Cette très belle maison bénéficie d'une terrasse calme et ensoleillée permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un box peut également être acquis en supplément, pour plus de confort au quotidien.
Un bien de caractère, parfaitement situé, alliant cachet, confort et vie de quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM890-RDURAND92 - Réf Superimmo : ANVXZEFBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Cave1 terrasse
Année de construction : 1920Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

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6 septembre 2025
795 000 €
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