Vente maison 100 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Artaix (71110)

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1 005 €/m²
Chauffage au fuel

Stephane Plaza Roanne

06 78 66 44 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au coeur du charmant village d'Artaix, cette maison de bourg de 100 m², édifiée sur un terrain de 636 m², offre un beau potentiel grâce à ses 3 niveaux et ses combles aménageables.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine fermée
- Salon / salle à manger
- Salle de bain
- Grande pièce supplémentaire
- Toilette indépendant
Étage :
- 3 chambres de 11 m², 12 m² et 25 m²
- Salle de bain avec toilette
- Accès à un grenier
Annexes et extérieurs :
- Garage simple attenant à la maison
- Cave
- Beau jardin agréable et bien exposé
Équipements et informations techniques :
- Chaudière au fioul
- Fosse septique (branchement au tout-à-l'égout potentiellement possible)
- Toiture et charpente de moins de 10 ans
- Double vitrage
Cette maison propose un bel extérieur et de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Éloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. (9.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 678_roa - Réf Superimmo : ANVX101Q0S

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Caractérisques

Prix de vente : 100 500 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,24% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 000 €.

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 636 m²	3 niveaux
Garage	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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